之前买房付了定金，现在临到付首付签合同之前，开发商要去我们必须买车位，不然的话就退房，这个我们能怎么办呢

更新时间：2022-06-29 11:12:50

问题描述：

经过咨询，我在买房前付了定金，有收据，没有合同。现在，在支付首付款和签署合同之前，开发商必须购买一个停车位，否则我们将退房。我们能做些什么？非常感谢。

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购房定金是购房者对支付购房款义务的保证，购房者不想购买房屋是对自己作出承诺的违背，则卖方有权对定金进行没收，除房屋买卖合同约定了可以退回定金的情况下，买方还可以通过与卖方协商的方式退回购房定金

2022-06-29 11:07:25

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购房定金一般不会退回，但如果是接收定金一方违约，那么守约方可以要求违约方双倍返还定金。定金具有预先支付性。通常情况下，购房者在选定了房子之后，会跟开发商签订一个购房定金合同，缴纳一定数额定金，等到签购房合同时，要缴纳首付款

2022-06-29 11:10:45

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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

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