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你好，因为一些纠纷，没有及时给房租，现在收到对方传票要求解除合同，怎么办？

更新时间：2022-12-17 07:41:20
问题描述：
你好，因为一些纠纷，我没有及时交房租。现在我收到另一方发出的终止合同的传票。我该怎么办？
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    1、房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止的，合同终止不影响任何一方。

    2、在租赁期间，当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时，应提前一个月通知对方，否则视为违约，违约方应赔付对方相应的违约金。

    3、如果房东只是单纯的违约，没有对房子进行处置的，应当至少赔偿一个月的房租并退还剩余房租。

    《民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。
    2022-12-17 07:41:20
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