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你好律师我是通过中介购买房间的，现在卖方废除合同，当时房主打电话要求签字的我们也把存款交给了他们。现在房主不买我们的合同有效吗？
更新时间：2020-05-20 21:41:48
问题描述：
你好律师我是通过中介购买房间的，现在卖方废除
合同
，当时房主打电话要求签字的我们也把存款交给了他们。 现在房主不买我们的合同有效吗？
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没有法律规定出租房屋必须通过中介的，可以自行出租。
房屋出租手续包括以下几点：
根据《
城市房屋租赁管理办法
》：
第十三条
房屋租赁
实行登记备案制度。签订、变更、终止
租赁合同
的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：
（一）书面租赁合同；
（二）房屋所有权证书；
（三）当事人的合法证件；
（四）城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。
2020-05-20 21:35:38
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你好，可以协商解决纠纷
2020-05-20 21:38:46
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如果签了合同就要按合同来。
2020-05-20 21:41:48
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