签了贷款合同不贷了算违约。如果该贷款合同明确了双方当事人的违约责任，应当按照合同约定履行违约责任。贷款合同担保方式有住房抵押担保、权利质押担保、第三方保证。
签了贷款合同不贷了算违约。
如果贷款人已经跟贷款机构签订了贷款合同，这时候反悔不贷了就算违约，如果该贷款合同中明确了双方当事人的违约责任，就需要按照合同约定履行违约责任，向对方支付违约金。
违约金的设立，是为了保证债务的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。
贷款合同担保方式有3种，分别是住房抵押担保、权利质押担保、第三方保证：
1.住房抵押担保
借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借款人承担。
2.权利质押贷款担保
借款人申请质押担保贷款，质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度，即质押权利凭证所载金额要至少大于贷款额度的10%。
3.第三方保证贷款担保
按照贷款银行的规定，保证人必须为企业法人，为借款人提供贷款保证为不可撤消的连带责任保证。找法网提醒，借款人选择这种担保方式，首先要了解银行认可的第三方法人保证人需具备的条件。
购房贷款合同丢了，可以按照一下办法补救：
1.借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。
2.若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。
3.若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。
找法网提醒你，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
