我想卖一套二手房,但是还没到五年。我觉得五年后转让税会少一些,但五年后恐怕有些风险。

更新时间:2021-04-12 17:09:20
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我想卖一套二手房,但是还没到五年。我觉得五年后转让税会少一些,但五年后恐怕有些风险。
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    继承的房屋在房产登记过户时是否需要缴纳契税,要根据继承的具体情况而定。如果是作为法定继承人继承房屋的话,只要到有关部门办理房屋过户手续就可以了,不需要缴纳契税;但是如果是非法定继承人根据遗嘱来继承房屋的,在办理房屋过户登记时是需要纳契税的。
      根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》的规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
      按照《中华人民共和国继承法》的规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应按规定缴纳契税。
    2021-04-12 16:57:58
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    有风险,最好办理抵押
    2021-04-12 17:05:30
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    可以与卖家签订合同,防范风险,因为存在房价上涨,对方一房二卖的可能
    2021-04-12 17:09:20
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我买了一套二手房,房契只有一年多没到两年,不知道这个二手房过户要多少费用。
一般情况下,二手房过户费用根据具体情况收取,例如房屋交易手续费(由双方支付):按房屋建筑面积6元/平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费(由买方支付):80元。
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想买一套二手房,房屋还有一年半到五年,现在过户好像有营业税,一年半以后在过户,有风险吗?
卖方存在风险概率较低,一般分两种情况: 一、买家全额付款,这种情况卖家可以说没有风险,一般交款后马上过户,两者几乎是同时进行的,对于卖家来说,房款已经拿到,交易
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我买了一套二手房,24万己满五年,现在过户需多少钱?
你好,建议你咨询房管局,希望帮到您
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我要卖一套二手房,已经超过五年了。买房人
您好。商业银行一般先会对贷款进行预审,预审通过后几乎没有风险。
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有没有追息的律师
在追息案件中,律师会根据案情制定策略。若证据充分,可提起民事诉讼;若涉及合同违约,可申请仲裁。同时,律师会协助收集证据、准备材料,并代表当事人出庭应诉。若对方拒
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债权的客体是是归还债的行为,还是向别人借债的行为
债权的客体是归还债的行为,常见处理方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。选择时需考虑效率、成本、双方关系等因素,协商和调解更灵活,仲裁和诉讼则具有法律强制力。
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分期付款逾期后,直接将债务转让给第三方
按照双方之间协议约定办理
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我想问一下有精神分裂症的人,会发生什么?
精神病的轻重程度不是影响民事行为能力的因素,主要是看其是否有认识能力,如果有,其处分财产的行为就有效。采纳谢谢
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手机刚交了电话费,两天后又欠了钱。
您好,您可以及时向消协投诉!
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您好在我不值情情况下有一笔非循环贷
要证明非循环贷是在您不知情的情况下产生,您可以收集与贷款无关的签字、通讯记录等证据。同时,联系贷款机构或银行查询贷款申请时的相关记录,若发现有伪造或冒用情况,及
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