我买的二手房，以前他支付的暖气改造费，过户口的时候可以退款吗？

更新时间：2021-08-10 11:18:42

问题描述：

我买的二手房，以前他支付的暖气改造费，过户口的时候可以退款吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1971257 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：
一、政策性收费：
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*
1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 。
2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*
5.55%；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*
5.55%；普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税：评估价*
0.1%
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、交易评估费：评估价*
0.3%
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。

2021-08-10 11:13:07

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1455116 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好，根据合同约定履行义务承担违约责任

2021-08-10 11:14:30

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助705271 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

有证据证实相关事实的可以起诉卖家或中介担责

2021-08-10 11:18:42

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房漏水可不可以退

二手房漏水可不可以退

我买的二手房，已经全额支付了，住宅生产证也已经过了户籍，现在给了煤气卡，卖方要三千元以上的初装费，合

二手房买卖中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房买卖可以公积金贷款吗？

二手房买卖可以公积金贷款吗？

二手房卖家违约要给中介费吗？

二手房卖家违约要给中介费吗？

律师，你好，我买的二手房，房费全部付了，据说户口里房子被法院检查了，我该怎么办？

一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房个税归谁交

二手房个税归谁交

我买的二手房，已付全款，房产证也已过户，现在要过户煤气卡，卖家索要三千多元初装费，合理吗？

一、买房人应缴纳税费包括二二手房怎么过户手过户手续 1、契税：房款的 1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我今年三月底买的二手房，七月底贷款下来，现在原房主不交房，户口水，电，燃气已过户，我该怎么办？

二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的房子之前业主没有通暖气，我现在买的二手房，想接暖气，2018年还收暖气接口费吗？如果收，收费最新

咨询物业公司。。。。。。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买了一套二手房，户过了，钱也付清了。后来才发现原房主欠四年暖气费，今年暖气公司不供暖，我该咱办？

您好，买卖合同是怎么约定的，建议您先和对方协商，因为您提供的信息不是很详细，如果需要进一步了解可以直接打电话，请在我的个人资料查看联系方式

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

我买的二手房子原来的房主交了暖气改造费今年我第一年交还让我交暖气改造费我跟他说了原来的房

您好协商不成可诉讼解决

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

我买的二手房，安装暖气，暖气公司要测绘证明，怎么办？

房屋主管部门有

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子已经转让给儿子了，还能回来吗？

您好，需要根据合同约定内容判断

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房没有购房合同怎么办

买二手房没有购房合同怎么办

若房产过户给子女，需要啥子些手续，及各种风险后患

房产过户可选买卖、赠与或继承。买卖需签买卖合同、缴税；赠与需签赠与合同、公证；继承需办理继承权公证、过户手续。具体操作依情况选择。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

付了三个月房租没住能退吗

付了三个月房租没住能退吗

农村宅基地可以换地方修吗？修正新的地方？

你好：可以起诉解决，看原因了

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买家违约怎么办

二手房买家违约怎么办

城镇居民户口能否在农村翻新房屋

农村改建房子，申请人要带着本人身份证或户口本、老房子产权证到村委会（居委会)填写建房审批表，村委会（居委会)审批同意后，批准后到乡镇建房办申报，乡镇建房办看是否

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权的房子可以买吗

小产权的房子可以买吗

外村人能否到村集体土地建房，法律上该如何规定

外村人不能到村集体土地建房。但可通过与本村村民合建、购买村内房产等方式实现需求。合建需明确权益分配，购房要确保合法性和产权清晰。具体操作应咨询专业律师，以确保合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不

处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题，减少成本；如协商不成，可以选择诉讼，通过法律途径维护自己的权益。具体选择哪种方式，应根据实际情况和证据充

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好！为什么我的自建房迟迟不批？想咨询一下2o24年什么情况？

自建房审批常见处理方式包括：了解审批流程、准备相关材料、咨询当地政府部门等。选择处理方式时，需考虑个人情况、时间成本及可能的风险。如审批流程复杂或材料准备不足，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

目前在沈阳多少钱旧房改造?

法律分析：旧房改造: 就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工,其结构上要做的不是很多,重点还是在

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

3分钟前

广东天习律师

近期帮助 87246 人

住酒店和房东反应有纸巾没打扫干净，结果不给我们住了，说我们会给差评，强制要求退房。

6分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 2066 人

我想问一下如果是他人言语或者行为刺激到患有抑郁症的患者自残严重是否会判刑

5分钟前

崔茂秀律师

近期帮助 1794 人

58岁没签劳动合同

8分钟前

邹文娟律师

近期帮助 387 人

您好我被造黄谣了，事情过得有点久但是有人证想报警是否可以立案

9分钟前

邹文娟律师

近期帮助 387 人

你好我问一下我和俺女朋友处对象她怀孕了但没有成年17岁犯法吗都是自愿的

9分钟前

刘帅律师

近期帮助 5389 人

起诉书怎么写

11分钟前

轩璟律师

近期帮助 561 人

同事发生口角争执，报警已处理，工厂人事部对当事人已吵架为由罚款500元是否合法

11分钟前

邹文娟律师

近期帮助 387 人

对方先骂人，然后我才骂人的还拍我照片了

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟