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我刚买的二手房，发现卫生间有漏水情况，现在没有办法了，他们管不了漏水，请问我们要怎么办？

更新时间：2022-03-12 07:01:56
问题描述：
你好，倪律师。我刚买了一套二手房，发现浴室漏水。告诉楼上的人。女主人说他们以前换过两个厕所。现在没有办法了。他们无法控制漏水。我们该怎么办？
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    楼上防水没做好导致楼下漏水，应该找楼上协商，而且只能把楼上的防水层做好才行，可以让楼上邻居重新做好防水，这个是他的义务，水必须是防的。如果不行。没有其他办法，找管理处来协商处理。
    如果因为楼上漏水导致了损失，可以要求楼上的住户停止侵害并赔偿损失
    2022-03-12 06:56:17
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    这个问题首先要看是哪里漏水，漏水点是不是公共区域。如果是楼层之间漏水，也就是楼上往下漏水，那么，属于楼上住户给楼下造成侵权，您应当向楼上的直接侵权人主张权利
    2022-03-12 06:58:56
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    楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿
    2022-03-12 07:01:56
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