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你好，我买了一间二手房来支付一万元的定金，出于某种原因，我和卖方同意退还8500元的定金，卖方只退了4000元给我，我该怎么办？
更新时间：2020-05-31 07:29:15
问题描述：
你好，我买了一间二手房来支付一万元的
定金
，出于某种原因，我和卖方同意退还8500元的定金，卖方只退了4000元给我，我该怎么办？
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找到合适的房子后，购房者通常都会被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。为了保证定金的安全，应当注意以下四点：
一、要求中介公司出示其与房主之间就该房屋挂牌出售的委托
协议
。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向卖家收取定金的内容。
二、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。
三、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具房主委托中介收取定金的
委托书
。
四、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行，一定要加盖中介公司的印章。 做到了以上四点，一旦房主不同意出售房屋，购房者便可以要求双倍返还定金，不会带来不必要的经济损失。
2020-05-30 12:17:00
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如果有合同相关约定，可以
起诉
对方违约，要求继续履行合同。
2020-05-31 07:24:50
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你好，可以起诉
中介
以及卖方，要求对方承担
违约责任
。希望我的回答能让你满意。
2020-05-31 07:29:15
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