当我买二手房的时候,房东是抵押贷款,我省付房东的抵押贷款,现在我已经付了首付,但房东没有解决抵押贷款,怎么办?

更新时间:2020-06-05 10:22:10
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当我买二手房的时候,房东是抵押贷款,我省付房东的抵押贷款,现在我已经付了首付,但房东没有解决抵押贷款,怎么办?
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    1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
    2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
    3、具有购买住房的合同或协议;
    4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款;
    5、同意以所购房屋作为抵押物,或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物,或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;
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    根据具体的违约情况要求对方承担责任,比如卖方在约定期限内不交房,会导致买方损失,可以主张违约责任,要求交房或者退房并赔偿损失。
    2020-06-05 10:22:10
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