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你好，二手房已经交房，对方不搬怎么办？
更新时间：2021-03-17 12:33:29
问题描述：
你好，
二手房
已经交房，对方不搬怎么办？
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房产过户
流程
1、
房产证
过户不经过房
地产中介
的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方
房产
证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2021-03-17 12:29:01
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首先，根据
合同
交房时间，跟卖家
通知
卖家交房。卖家不交，您可以跟他问问原因，商量下解决办法，可以请
中介
调解。实在商量不好，就只能走法律途径，
起诉
房东了。
2021-03-17 12:33:29
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