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买二手房一定要找评估公司评估吗？
更新时间：2021-03-26 15:04:17
问题描述：
买
二手房
一定要找评估
公司
评估吗？
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2010年4月、6月，国家部委分别颁布实施了国十条、京十二条、三部委二套房标准等一系列调控政策。如果购房人由于政策变化导致无法按照原
合同
申办房贷的，则根据购房人的需要可分别采取如下措施：如购房人需要继续购房可以变更合同（加付首付、延长贷款期限）后继续履行合同，如购房人不想继续购房则可以解除合同并要求返还支付的全部款项且不承担
违约责任
。
当然，如果不是这些政策导致的购房人无法贷款，那么如果没有特殊约定，购房人应当向卖房人承担违约责任。
2021-03-26 14:54:10
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你好，二手房交易的流程一般为：
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。
4、卖方同担保公司到公证处进行公证
5、买方付钱。
6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
2021-03-26 14:58:08
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你好，
二手房买卖
涉及的问题较为复杂，建议找
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当面详谈。
2021-03-26 15:04:17
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买二手房必须要找评估公司评估吗？
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二手房交易评估费用是多少
二手房交易费用
二手房过户评估报告费用
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