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我买的是二手房有那些税吗?遗产税与权利税和个人税无关。
更新时间:2021-04-24 13:03:38
问题描述:
我买的是
二手房
有那些税吗?
遗产税
与权利税和个人税无关。
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对于买方而言,需要缴纳契税(视情况而定)、
印花税
和登记费等。 1,购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的1%; 2,购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的
1.5%; 3,购买普通住宅但非首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的3%; 4,购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%。 对于卖方而言,会涉及到的税费有
营业税
及附加、
个人所得税
和交易手续费等。 1,普通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳营业税及附加和个人
所得税
; 2,普通住宅满5年但不是唯一一套的,不需缴纳营业税及附加,需缴纳个人所得税为房屋总价的1%; 3,普通住宅未满5年的,需缴纳营业税及附加为房屋总价的
5.56%,个人所得税为房屋总价的1%; 4,非普通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳个人所得税,缴纳营业税及附加为房屋差价的
5.56%; 5,非普通住宅满5年但不是唯一一套的,需缴纳个人所得税为房屋总价的2%,缴纳营业税及附加为房屋差价的
5.56%; 6,非普通住宅不满5年的,需缴纳个人所得税为房屋总价的2%,缴纳营业税及附加为房屋总价的
5.56%。
2021-04-24 12:52:18
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契税
、印花税、个人所得税,一般卖方会要求买方承担上述税费
2021-04-24 12:58:21
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这个需要缴纳个人所得税了
2021-04-24 13:03:38
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