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你好!二手房最后一笔款是过了户,去银行抵押,银行放了款才付给卖方吗?
更新时间:2021-05-07 07:39:03
问题描述:
你好!
二手房
最后一笔款是过了户,去
银行
抵押
,银行放了款才付给卖方吗?
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建议约定为过户后再支付尾款,减少风险
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具体以
合同
的约定为准,通常情况下处理方式如下:
卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付
购房定金
等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担
中介
服务费和给他方造成的损失。
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