房东要求提高首付比例在已签订购房意向书的前提下拒绝签订正式的购房合同，购房意向书约定违约责任未购房总价的10%，我能起诉房东继续履行签订合同或要求解除意向书要求其履行违约责任吗？
更新时间：2021-12-27 13:05:53
问题描述：
您好，我在杭州买了一套
二手房，与房东签订了意向书后，房东要求提高首付比例，并在意向书已经签订的前提下拒绝签订正式的购房
合同。房东的押金已经收取，且意向书已约定
违约责任，违约责任不超过购房总价的10%，我是否可以起诉房东继续履行合同或要求终止意向书，要求其履行违约责任？
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