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二手房买卖，现在到过户阶段了，房东要再给他2万元，要不就不卖房子了，他单方面违约，打官司要多久？
更新时间：2022-02-28 12:56:30
问题描述：
二手房
销售目前处于转让阶段。房东会再给他两万元，否则他就不卖房子了。他因单方面违约而提起诉讼需要多长时间？
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约定的是定金还是订金？具体哪个字
2022-02-28 12:52:08
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应按照合同约定处理
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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