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购买二手房，原房主欠的取暖费怎么办？
更新时间：2023-01-01 17:16:18
问题描述：
购买
二手房
时，原房主所欠的取暖费是多少？
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可以要求原房主承担
2022-03-06 14:31:56
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你好，一般情况下按照
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应由原房主承担责任
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一、首先应该明确。你与原房主之间形成的是房屋
买卖合同
，并且已经办理过户登记，你现在是房屋的所有人；
二、其次，供热公司与原房主之间形成的是供用热力合同(这里需要注意，这份合同是供热公司与原房主之间的合同，而非供热公司与房屋的合同)，所以合同的双方当事人是原房主与供热公司，你不是合同的当事人，不能享受权利，也不会承担相应的义务。
三、现在你想获得取暖的权利，你可以与供热公司签订一份新的供热合同，按规定缴纳相关费用即可，所欠的取暖费是原房主对供热公司的债务，与你无关。
四、根据合同相对性原则，供热公司应当依法向原房主要求承担所欠取暖费，而不是找你承担。
五、当然，如果你们在购房过程中有关于取暖费的约定，那从约定。
2023-01-01 17:16:18
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