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我想买一套二手房，房东有两套房子，过户需要交多少高税，房子是106平，如果房东把另一套过给他媳妇，我还要交高税吗？
更新时间：2022-03-10 14:50:35
问题描述：
你好，让我问问，我想买一套
二手房
。房东有两栋房子。转让需要缴纳多少高税？这房子是106平方米。如果房东再给儿媳一套，我只想买一套。我必须付高额的税吗？
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买二手的房子需要交的税有：
1、契税，是以
所有权
发生转移变动的
不动产
为征税对象；
2、房屋
维修基金
，是购房总价的2％到3％；
3、
个人所得税
，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得；
4、营业税及附加税费
2022-03-10 14:45:48
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房屋买卖
要向国家缴纳
契税
，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳
2022-03-10 14:47:34
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二手房过户
营业税
及附加： 房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额
征收
营业税。
2022-03-10 14:50:35
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