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2014年交二手房买卖税，到现在2017年还没有办理过户，不办理了能退税吗
更新时间：2022-03-14 06:10:14
问题描述：
二手房
销售税于2014年缴纳。截至目前，2017年尚未办理过户。若否，可否退还税款
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完税后办理
退房
的情况有两种：一是已签订房地产
买卖合同
，但未办理房地产权属登记；二是已签订
合同
，并办理了房地产权属登记。对于第一种情况，原则上给予办理退税；对于第二种情况，原则上已缴纳
契税
不予退还
2022-03-14 06:04:59
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根据《财政部国家
税务
总局关于购房人办理退房有关契税问题的
通知
》规定：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税
2022-03-14 06:07:25
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你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2022-03-14 06:10:14
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