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选中一套正在按揭还款的二手商品房,请问可以过户吗?
更新时间:2022-03-20 06:26:46
问题描述:
选择一套二手
商品房
抵押
还款。你能转让
所有权
吗?
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被转让房屋因为设置了
抵押权
,不得过户登记,不发生
物权
转移,但转让协议本身不应受到影响,协议仍然有效。被抵押的房屋转让是比较困难的,条件是要通知抵押权人并取得其同意,而抵押权人一般是不会同意的
2022-03-20 06:22:35
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抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效
2022-03-20 06:23:59
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您好,是否有他项权
证明
2022-03-20 06:26:46
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