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购买二手房，价钱商定好了，交了一万元定金，现在业主又不想卖了，只有一个定金的收据，我能所要违约金吗
更新时间：2022-03-21 12:33:59
问题描述：
购买
二手房
时，双方商定了价格，并支付了10000元定金。现在店主不想卖了。只有一张押金收据。我可以要求违约赔偿金吗
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对方违约时不可以要求既支付
违约金
又双倍返还定金。
合同
有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
2022-03-21 12:29:29
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根据规定，如果对方交付定金后对方违约的，对方不能要求你方返还定金。如果对方双倍返还定金仍不能补偿你因对方的违约而造成的损失的，仍然可以要求对方赔偿损失。或者是你方交付了定金，对方却违约的，你可以要求对方双倍返还你的定金。
但是要注意，法律规定定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十
2022-03-21 12:31:13
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在合同成立并生效后，合同各方当事人应按双方在合同中的约定履行义务，若一方违约，未违约方可以要求违约方承担
违约责任
，对于以上情况，若卖方违约，买方可以要求卖方按双方在合同中的约定承担违约责任，违约金按双方在合同中的约定进行确定，若因卖方的违约行为而造成未违约方损失，未违约方可以要求违约方承担赔偿，关于订金退还问题建议你与对方协商处理
2022-03-21 12:33:59
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