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我今年8月12号在中介买了一套二手房当时以53万定下的交了一万的定金，这几天房价上涨房主想违约怎么办啊
更新时间：2022-04-23 13:28:18
问题描述：
今年8月12日，我在一家中介机构买了一套
二手房
。当时，我付了1万英镑的定金，换了53万英镑。最近房价上涨了。如果房主想要违约，他们应该怎么做
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因房价上涨房主违约，根据
合同
法第一百一十三条的规定，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于违约造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益
2022-04-23 13:25:34
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-04-23 13:28:18
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