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土地出让金怎么算，为什么二手房要交土地出让金原房东并没有交土地出让金金
更新时间：2022-05-04 11:12:47
问题描述：
如何计算土地出让金？
二手房
为什么要交土地出让金？原房东没有支付土地转让费
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以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果
合同
无特别约定，土地出让金应由买方缴纳
2022-05-04 11:08:13
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如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金
2022-05-04 11:10:40
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安置房
土地出让金如何计算，
拆迁安置
房转让应补交的土地出让金标准由政府统一实施的拆迁安置房，按申办转让手续之日的标定地价计算。按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款
2022-05-04 11:12:47
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