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我买的二手房过了交房日期还没交房，请问这种情况怎么解决比较好？我最高可以要求她赔付多少违约金？
更新时间：2022-06-23 16:44:18
问题描述：
您好，请问：我买的
二手房
在交付日期后还没有交付。房东没有说要终止
合同
，也没有说具体的交货时间，相关手续还没有办妥。如何解决这种情况？我可以要求她支付多少
违约金
？
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开发商逾期交付使用房屋，又没有约定逾期交付房屋的违约金，开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-06-23 16:41:43
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根据合同法的规定，合同生效后，当事人就标的物的交付期限没有约定或者约定不明确时，首先当事人可以协商达成补充协议；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定
2022-06-23 16:42:56
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延迟交货，合同中没有约定违约金也可以要求承担
违约责任
，支付违约金。法律依据：《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-06-23 16:44:18
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