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买了二手房签了合同交了定金但是房东觉得房价上涨很大他不想卖了请问一下这个怎么处理呢
更新时间:2022-08-21 09:02:04
问题描述:
买了一套
二手房
,签了
合同
,付了定金,但房东觉得房价上涨了很多,他不想卖掉它。如何应对
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违约责任
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协商不成可诉讼解决
2022-08-21 09:02:04
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-08-21 09:01:52
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