你好，我买二手房，去过户，告诉我没有交土地出让金，这笔钱应该交，还是卖房子

更新时间：2022-10-28 11:58:30

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以出让的方式取得国有土地使用权的，就需要向国家支付土地出让金。土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿

2022-10-28 11:53:19

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你好，可以起诉处理

2022-10-28 11:55:44

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二手房买卖过户的程序有：
1、买方应调查房屋的产权。
2、签订二手房买卖合同。
3、找评估公司进行评估。这一过程一般需要5～7个工作日。
4、贷款房屋应办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款的组合，应同时向公积金和银行申请。这是整个二手房交易过程中耗时的阶段，通常需要40个工作日左右。
5、抵押办理完毕后，应注意注销该物业的其他权证。
6、将合同移交房管部门产权交易相关窗口，取得受理单。
7、凭受理单到农税缴纳相关税费，取得契税完税证明。
8、凭完税证到土管部门办理国土证明。
9、凭完税证到房管部门办理房产证。

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