首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
二手房交易税费
>
二手房交易税费咨询
> 咨询详情
你好我买了个二手房土地使用权只有二十年，有房产证可以贷款，可以买吗？
更新时间：2019-06-28 08:59:19
问题描述：
你好我买了个
二手房
土地使用权只有二十年，有
房产证
可以
贷款
，可以买吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
650320
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房买卖经常出现房屋已经出租或者
抵押
的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。
如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的
违约责任
。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则
合同
可能被宣告无效。
2019-06-28 08:54:37
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1078510
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房贷款
买卖中的
房产
证问题：
虽然贷款没有还清，但是卖方已经拿到全部的房款了，产权已经归买主了；
没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，买主的房产证上备注栏也会有注明。
现在大多数
银行
会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，房产证发给本人。
贷款还清了，带着银行的
证明
去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。
2019-06-28 08:59:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子有房产证没有土地证可以贷款吗
9060
我买二手房，房主2011年买的房子，有房产证，但是没有土地使用证，房子能办产权证和过户吗？
第 一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让，通常来讲，没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的，很有可能你们签署的房屋买卖协议是
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房子有抵押的二手房可以买吗
民法典
1481
房产证抵押在银行的房子可以买卖吗
民法典
1083
划拨土地房产可以抵押吗
民法典
1612
你好，我刚买了个二手房，房产证上写着土地使用权到2037年，这个房子是小产权吗？
房产证和产权证的区别为： 房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。现在颁发的房产证是由原《房屋所有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房，没有房产证，只有土地使用权，可以买吗？而且不是国家土地，已经过了6年了
你好，存在一房多卖的风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，请问我买安居的二手房，房东没有土地使用权证，只有房产证，可以交易吗？
通常情况下一个月左右就可以拿到房产证，具体的根据市二手房过户流程，如下： 1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在准备买个二手房，有房产证，土地证是集体土地证，可以过户吗？
咨询不动产，需要帮助可以联系！
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
9208
我要买二手房，过几天就签合同了，房子2008年的，只有不动产证，没土地使用权？可以买？谢谢
如果价格合适，可以买。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
8781
买了二手房，有房产证，过户时却说没有土地使用权无法过户？请问土地使用权可以补吗？
你好，可以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押房屋可以转让给未成年子女吗？
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据：《不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
8850
购买农村宅基地的房屋能否重建？
建议协商处理较好
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
8225
老家找一个公司盖房子还没付款问题
你好，可否说下具体情况是怎样的？
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
8567
45平方米的房屋转让费是多少？
根据合同自行协商谈判
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
9802
一个农村户口允许建多少平方米的房子？
需要需土地部门查
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋没过户有公正可以委托他人吗
可以委托，但需公证。委托他人办理时，需办理委托公证，受托人持公证书方可代办。同时要明确委托事项、权限和期限，确保双方权益。办理过程中需遵循相关法律法规，确保合法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买顶账房，需要法律援助
如果顶账房存在债务纠纷，首先建议咨询专业律师，了解具体情况和可能的风险。其次，可以尝试与原顶账人协商解决，或者通过法律途径解决债务问题。如果债务问题无法解决，可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东房子有外债，房子也被抵押了，准备卖我，清贷后到时候过户还有影响吗
具体什么情况呢，您可以详细说一下，便于为您分析
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
聊城律师
同城律师：
东阿县律师
高唐县律师
冠县律师
临清市律师
阳谷县律师
茌平县律师
莘县律师
东昌府区律师
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 26971 人
你好我想咨询1040还能把钱要回来吗？之前给推荐人转账过
4分钟前
刘斌律师
近期帮助 26971 人
我前些天去报案，把我的报案回执单和身份证拿去了。派出所会提供给她详细过程吗？
9分钟前
王强律师
近期帮助 61578 人
公司法人怎么办理居住证
13分钟前
张晨光律师
近期帮助 6022 人
工作时间上下班外出吃饭，发生交通事故，还可以找工厂报销检查费吗
13分钟前
天习律所律师
近期帮助 41048 人
怎么进去精神病院
16分钟前
程昌平律师
近期帮助 21069 人
医疗事故包括医疗纠纷吗
19分钟前
刘斌律师
近期帮助 26971 人
放贷诈骗被骗了1万块钱
19分钟前
张晨光律师
近期帮助 6022 人
如果再网上考驾照被骗了12，报警可以拿的回来嘛
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
