首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
二手房交易税费
>
二手房交易税费咨询
> 咨询详情
买二手房预付定金,可是个人征信贷款银行办不出来,我想问一下定金能退吗?
更新时间:2020-01-31 17:07:08
问题描述:
买
二手房
预付定金,可是个人征信贷款银行办不出来,我想问一下定金能退吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刑事案件律师团队
推荐
已帮助
449309
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
银行二手房贷款流程是什么,需主要哪些问题,;
1、二手房贷款流程中应注意评估价与最高贷款额。二手房贷款银行放贷时采用
合同
价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。
2、二手房贷款流程中应注意贷款成数和利率。目前,各银行对于二手房贷款政策是首套住房首付四成、利率下浮15%;第二套房首付六成、利率上浮20%的政策。首次使用公积金贷款,五年以上的公积金贷款利率均按照
3.87%来执行。
3、二手房贷款流程中应注意竣工年代与贷款年限。银行审批贷款过程中,通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件,一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。
4、二手房贷款流程中应注意贷款银行的选择。各商业银行服务特色不尽相同,贷款品种也有所差别。如果借款人选择常见的房贷产品,就要综合各银行网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等条件来选择。
5、二手房贷款流程中应注意还款方式的选择。银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。
6、二手房贷款流程中应收入证明与还款能力。收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明,如果申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请二手房贷款。除此以外,大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。
7、二手房贷款流程中应注意借款人自身相关情况。个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。目前信用档案主要包括:信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。
2020-01-31 17:02:57
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1343243
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
抵押房屋贷款条件首先要满足下面的贷款必备条件: 办理
房屋抵押
贷款必须具备一定条件,不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。
具体要求如下:
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押 申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 抵押房屋贷款条件的另外要求:
1、贷款额度最高比例为房屋评估值的70%,最高贷款额可达1000万;
2、贷款利率执行银行基准利率和银行基准利率上浮10%,年限最长可达十五年;
3、可随时提前还清当次贷款,并可多次循环使用。
2020-01-31 17:05:16
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1061673
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
我们知道退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。
有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。
2020-01-31 17:07:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房定金交了贷款办不下来定金可以退吗
30785
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房买卖定金交了能退吗
二手房买卖定金
办了按揭贷款可以退房吗
按揭贷款
您好,我买二手房因个人征信太差定金能退吗吗?
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释 (二)的规定,离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法 院不宜判决房屋的所有权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款买二手房首付给谁
5914
买房,交了两万定金,贷款征信有问题,贷不了款,定金不给退
买房交定金注意事项 1、定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款; 2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房征信问题买不了了,定金能退吗?
从法律上讲定金不退。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房预付定金,但是征信银行贷款办不下来,请问定金能退吗?
到目前为止,涉及到定金的法律规定有下:《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。部门规章有:《商品房销售管理办法》等。其中有几
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
昨天商品房定购交了一万块钱,今天去银行办贷款,银行也不给贷款,定金能退吗?
合同目的无法实现 可以要求退回。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房贷款办不下来,订金能退吗?
关于订金问题首先你要明确的是合同上写的是定金还是订金?若是定金,属于法律规定的定金法则,若对方违约的话,你是无需退还的,若是订金,具体就要看合同的约定了。 另关
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房贷款办不下来,订金能退吗?
你好! 你可以约定损失赔偿的条款。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
受贿罪判的罚金能不交吗
受贿罪罚金不可不交。如按期缴纳,需按法院指定期限一次或分期缴清。若期满未缴,法院将强制执行。确实因困难无法缴纳,可向法院申请延期、减免,需提供相关证明材料并经过
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
集资诈骗罪中已付利息需要返还吗?怎么判?
集资诈骗已付利息应返还。操作包括:1.追缴已付利息,返还受害人;2.对犯罪行为人提起刑事诉讼;3.法院根据案情判决刑罚和罚金;4.执行判决,确保返还和惩罚到位。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,请问一下盗窃罪请主人谅解还用判刑吗?
你好,你想问的法律问题,我们能帮你解决
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
初犯行贿罪会受到处理吗
初犯行贿罪会受罚。处理方式包括:1. 认罪认罚,可能从轻或减轻处罚;2. 配合调查,提供证据可视为立功;3. 情节严重或造成重大损失者,将面临更严厉刑罚。具体处
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
受贿罪属于谁管辖
受贿罪由公安或检察院管辖。具体操作:1. 公安机关负责初步侦查,收集证据;2. 证据确凿后,移交检察院审查起诉;3. 检察院决定是否提起公诉,并出庭支持公诉;4
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我不知道别人用我的银行卡诈骗了70万,我被拘留了一个月,以后会抓住我吗?
您好,可以协商的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖过银行卡现在在所有银行都开不了户
如银行卡被盗用或冒用,应立即报警并联系银行冻结账户。提供相关证据,协助银行和警方调查。在问题解决前,可尝试在其他银行或机构申请开户。选择处理方式时,需根据具体情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贪污罪免予刑事处罚属于依法追究刑事责任
贪污罪免予刑事处罚的常见处理方式包括撤销案件、不起诉、终止审理等。具体选择需根据案件实际情况,如犯罪情节、追诉时效、是否有特赦等因素综合判断。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
德宏律师
德宏找律师
德宏刑事案件律师
德宏经济犯罪律师
同城律师:
梁河县律师
陇川县律师
瑞丽市律师
盈江县律师
芒市律师
专业律师:
德宏房产纠纷律师
德宏公司法律师
德宏合同纠纷律师
德宏婚姻家庭律师
德宏交通事故律师
德宏劳动纠纷律师
德宏刑事辩护律师
德宏债务债权律师
律师解答动态
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 43510 人
没离婚。两个小孩归男方养。女方要出生活费吗
1小时前
张朋飞律师
近期帮助 2950 人
建筑工程公司有限公司减资
1小时前
张春利律师
近期帮助 6255 人
你好,分居情况下,男房自己在外租的房子,女方到住所撬锁算不算违法
1小时前
张春利律师
近期帮助 6255 人
公司换了法人,我强制执行应该填原法人还是新法人
1小时前
张春利律师
近期帮助 6255 人
如果属于医疗事故该怎样认定
2小时前
刘鹏律师
近期帮助 3880 人
我购买的水果与商家照片不符合
2小时前
尚权律所律师
近期帮助 2200 人
遇到网络诈骗被骗1000
2小时前
李加刚律师
近期帮助 39164 人
我现在遇到了一个网贷案但是我现在没有钱能不能咨询一下
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询