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首付21万,还没有备案,可以要求换房吗?
更新时间:2023-01-16 11:22:43
问题描述:
首付21万,还没有备案,可以要求换房吗?
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【
法律分析
】:已备案未交房可不可以换房情况如下:
1、原则上已经在房管局备案的房屋不能退换,如果遇到特殊情况时是可以申请退房可以的。但是需要的退房手续非常复杂;
2、期房已经备案想要换房,自己需要和开发商协商一致,要开发商愿意给换房才行;
3、如果房屋开发商同意已经备案的期房退换房,那必须和期房开发商签订退换房协议,这种退换房协议一般不是当地房管局标准的退换房协议格式,都是由期房开发商的律师自己进行拟定的。
【
2023-01-16 11:22:43
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