开收入证明注意事项有什么

更新时间:2018-06-15 13:30 找法网官方整理 9999+人浏览

  收入证明是买房贷款时必备的一种证明文件,是由购房者工作单位开具的。那么在开收入证明注意事项有什么?找法网小编为您整理了相关资料,欢迎阅读。

  一、开收入证明注意事项

  第一:开收入证明要注意必须的格式。

  第二:开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。

  第三:盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。

  第四:年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和,并扣除个人所得税、保险金等。

  二、收入证明具体包含哪些内容

  1、题头写清对方单位。如某某银行。

  2、被证明人的信息。

  兹证明XXX,身份证号(1234567890123456)为本公司职员。

  3、写清楚个人收入情况。

  该同志在本公司XXX岗位工作,年收入为__万元。

  4、写清楚该证明用途。

  如:此证明只作为员工购房贷款专用,不做其他用途。特此证明。

  5、写清楚单位名称。

  包括单位全称、办公地址、联系电话等。

  6、写清楚经办人。

  该项主要是以方便对方查证。

  7、写清年月日,单位部门名称,加盖专用章。

  三、开虚假收入证明的风险

  虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为,更会给购房者自己带来巨大的风险。

  开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。

  包括三种情形:

  1、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明;

  2、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明;

  3、为非本单位人员出具虚假收入证明。

  就个人来说,如果最后被银行识破,无法通过审查关,购房者要求退房就属于违约行为;而另一方面自身还款压力较大,如果最后无力支付月供,更与开发商与银行没有一点儿关系了,弄虚作假的风险全由购房者自己承担。

  要求单位开具收入证明是员工的权利,员工无论什么情况都有权要求单位给个人开具收入证明,单位也有责任给员工开具,但应该是按照实际收入开,以防以后出现不必要的劳动纠纷

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