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我通过代理商买了一间二手房,订了存款,签了合同,但是在发现房子渗水问题的第二天,但是在代理商和卖家隐瞒了我之前,现在卖家想付钱给我修理,但是我不想,我能要求退款吗?
更新时间:2023-04-23 14:15:15
问题描述:
我通过代理商买了一间
二手房
,订了存款,签了
合同
,但是在发现房子渗水问题的第二天,但是在代理商和卖家隐瞒了我之前,现在卖家想付钱给我修理,但是我不想,我能要求退款吗?
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法律分析:如果没有合同约定,可以要求退还。房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见,一般情况下,漏水属于质量瑕疵,在保修期内,购房者可以要求出卖人进行修复,但不能仅因为房屋漏水而主张退房。
房屋在保修期内出现漏水,出卖人有义务进行维修,如果出卖人拒绝修复的话,买受人可以自己先行修复并保留好修复费用的相关
证据
,然后再要求出卖人承担修复费用和由此给买受人造成的损失。
当然,如果房屋漏水非常严重,经过多次维修也无法修复,达到了严重影响正常的居住使用的程度,买受人还是可以要求退房的。
2023-04-23 14:15:15
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