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我在买的房首付交了，按揭下个月还，房子不
更新时间：2021-02-26 19:05:29
问题描述：
我在买的房首付交了，
按揭
下个月还，房子不想买了，可以退吗
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按揭购买的房子可以退，应符合以下规定：《
合同
法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因
不可抗力
致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方
迟延履行
主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，等等。
2021-02-26 18:54:48
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按揭购买的房子可以退，应符合以下规定：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；等等。
2021-02-26 19:00:20
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首付交了房子可以退。交了首付后可以要求
退房
，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担
违约责任
。首付款的性质是
预付款
，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付
违约金
。
2021-02-26 19:05:29
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