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二手楼交易费多少？如果没有房屋照片，是买房还是卖房要交交易费？
更新时间：2021-03-29 14:41:51
问题描述：
二手楼交易费多少？如果没有房屋照片，是买房还是卖房要交交易费？
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银行会把房子
拍卖
，用拍卖的房款，来偿还银行的贷款。
不能还贷是指商业银行或其他金融机构在贷款款项拨出后，在采取所有可能的法律措施和一切必要的法律程序之后其本息仍然无法收回或只能收回极少的一部分，这也是贷款风险。
而对于贷款人来说，贷款还不上也需要承担一系列的责任与后果。
如果因贷款还不上而被起诉到法院，在法院判决执行之后依旧未还款的，可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单”，也俗称“老赖名单”，会被禁止乘坐飞机高铁等出行。
2021-03-29 14:37:38
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住宅90平方以下的，按1％收取；住宅90平方至144平方之间的，以1．5％收取；其余的不管是住宅还是非住宅都以3％来收取
契税
。房产证颁发5年内销售，按销售价的1％
征收
个人所得税，房产证颁发5年以后销售，且是唯一住宅用房，可免征所得税。
住宅90平方以下的，免征
印花税
，其它按销售价格0．05％征收。
2021-03-29 14:39:46
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1.契税：房款的
1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；
2.印花税：房款的
0.05%；
3.交易费：3元/平方米等等。
2021-03-29 14:41:51
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