首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
自建房
>
自建房咨询
> 咨询详情
买合同房实际面积与合同面积不符，请问能买么？
更新时间：2022-05-05 13:35:56
问题描述：
合同
房屋的实际面积与合同面积不一致。我能买吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
916368
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
依据我国合同法的规定，如果合同交易价格与真实价格不同的，是对国家利益造成侵害的，例如偷逃税务的，合同是无效的。可以要求开发商支付
违约金
并赔偿损失，也可以要求退房支付违约金并赔偿损失
2022-05-05 13:31:54
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1669238
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房
买卖合同
约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持
2022-05-05 13:34:59
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
908554
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋买卖
要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
2022-05-05 13:35:56
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商铺合同面积与实际面积不符怎么办
房屋买卖
1597
你好房屋租赁面积合同上和实际面积不符怎么处理呢
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合 同无法继续履行或存在违 约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
你好想问一下商铺实际面积超出合同面积该怎么办
你好，建议进行协商处理~
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好想问一下商铺实际面积超出合同面积该怎么办
你好，可以协商或者诉讼
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好想问一下商铺实际面积超出合同面积该怎么办
您好，您是买方还是卖方？大于的面积占总面积的比例是多少
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同面积跟实际面积不符，怎么办
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺租赁合同面积与实际面积不符，该如何处理
你好。按合同约定进行处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买的房屋实际面积与合同不符，总体面积少了20平方
按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租厂房合同面积与实际面积不符，公摊面积怎么算呢?
需要根据合同约定确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好我买的商铺实际面积比合同上少了20平
(1)绝对值小于等于3%(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，即多退少补。 (2)绝对值大于3%，购房者可要求解除合同，并主张返还已付房款和赔偿利息损失。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的合同与实际面积不符，算欺诈么？
您好，是买的房子和实际面积不符吗c
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐：
太原律师
太原找律师
太原房产纠纷律师
太原房屋买卖律师
太原房屋租赁律师
太原二手房律师
太原开发商违约律师
太原装修纠纷律师
太原房屋产权律师
太原房屋中介纠纷律师
同城律师：
古交市律师
娄烦县律师
清徐县律师
阳曲县律师
小店区律师
迎泽区律师
杏花岭区律师
尖草坪区律师
万柏林区律师
晋源区律师
专业律师：
太原房产纠纷律师
太原公司法律师
太原合同纠纷律师
太原婚姻家庭律师
太原交通事故律师
太原劳动纠纷律师
太原刑事辩护律师
太原债务债权律师
律师解答动态
刚刚
吴余茹律师
近期帮助 15074 人
请问张兴安律师是武汉称鑫律师事务所的吗
刚刚
上海择平律师
近期帮助 6107 人
被拘留出来了公安局会监控微信手机聊天记录吗？
32秒前
上海择平律师
近期帮助 6107 人
我不知道情况下人家用了我的身份证。近期租了车现在产生的费用人家让我还钱怎么办？
51秒前
沈晓刚律师
近期帮助 14693 人
500元可以起诉吗
4分钟前
吴亮律师
近期帮助 265702 人
银行以电话号码不是本人为由，拒绝开卡
4分钟前
潘雪英律师
近期帮助 402 人
我们公司卖机器已经三年了。但是买方现在要求退回机器。有法律依据吗？
8分钟前
王志伟律师
近期帮助 3451 人
你好律师，请问在德惠地区农村家庭土地纠纷，找哪个部门解决？
11分钟前
百全律所律师
近期帮助 44714 人
初次非法营远被运管处查了！要扣驾驶证吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
