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买合同房实际面积与合同面积不符，请问能买么？
更新时间：2022-05-05 13:35:56
问题描述：
合同
房屋的实际面积与合同面积不一致。我能买吗？
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依据我国合同法的规定，如果合同交易价格与真实价格不同的，是对国家利益造成侵害的，例如偷逃税务的，合同是无效的。可以要求开发商支付
违约金
并赔偿损失，也可以要求退房支付违约金并赔偿损失
2022-05-05 13:31:54
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出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房
买卖合同
约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持
2022-05-05 13:34:59
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房屋买卖
要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
2022-05-05 13:35:56
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商铺合同面积与实际面积不符怎么办
房屋买卖
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你好房屋租赁面积合同上和实际面积不符怎么处理呢
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合 同无法继续履行或存在违 约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
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你好想问一下商铺实际面积超出合同面积该怎么办
你好，建议进行协商处理~
全部1个答案 >
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你好想问一下商铺实际面积超出合同面积该怎么办
你好，可以协商或者诉讼
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你好想问一下商铺实际面积超出合同面积该怎么办
您好，您是买方还是卖方？大于的面积占总面积的比例是多少
全部1个答案 >
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合同面积跟实际面积不符，怎么办
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符
全部3个答案 >
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商铺租赁合同面积与实际面积不符，该如何处理
你好。按合同约定进行处理
全部3个答案 >
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买的房屋实际面积与合同不符，总体面积少了20平方
按照合同约定处理
全部3个答案 >
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租厂房合同面积与实际面积不符，公摊面积怎么算呢?
需要根据合同约定确定
全部3个答案 >
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您好我买的商铺实际面积比合同上少了20平
(1)绝对值小于等于3%(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，即多退少补。 (2)绝对值大于3%，购房者可要求解除合同，并主张返还已付房款和赔偿利息损失。
全部2个答案 >
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我的合同与实际面积不符，算欺诈么？
您好，是买的房子和实际面积不符吗c
全部6个答案 >
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