开发商在卖房的时候，但是合同上没标明延期补偿，他这算是违约么，我们怎么能讨回这个补偿

更新时间：2022-06-26 06:20:11

问题描述：

开发商出售该房屋时，合同规定该房屋将于1月17日交付。然而，该房屋直到1月18日才开始出售，但合同并未说明延期赔偿。这是违反合同吗？我们怎样才能得到赔偿

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延期交付房屋是要赔偿的。合同有约定时，按照约定赔偿。没有约定时，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定

2022-06-26 06:16:44

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开发商与购房者签订的商品房买卖合同约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金；未约定延期交房违约金赔偿标准的，开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金

2022-06-26 06:18:19

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在有些合同中，当事人只是就违反某一种合同义务的行为约定了赔偿办法，而对违反其他主要义务的行为没有约定，此时就可以在这些违约行为发生以后适用法定赔偿。

2022-06-26 06:20:11

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