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我买了外村的人在我们村买地盖的房子,我该怎么办?
更新时间:2022-08-02 11:04:24
问题描述:
自从我买了我们村其他村子的人建的房子,已经六年了。现在房子有质量问题。我该怎么办?
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房屋质量有问题,在保修期内的,出卖人应当承担维修责任;如果该房屋经修复后仍然不能保证购房人的人身和财产安全,购房人可以提出解除
合同
,并要求出卖人赔偿损失
2022-08-02 11:00:18
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房屋质量问题的大小可以分不同的处理方式。
1、对比较明显的或者已知的质量瑕疵的处理。应注意购房人是否行使了其注意义务。
2、对隐瞒质量瑕疵的处理。对采取通常方式一时难以察觉,须经过专门鉴定或者在房屋使用过程中才能发现的,购房人及时向开发商人提出的,开发商应当承担责任。
3、对隐瞒质量瑕疵的处理。开发商已知而故意隐瞒的较严重的房屋质量瑕疵,开发商对此承担相应的
民事责任
2022-08-02 11:03:05
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若房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房者可请求解除合同和赔偿损失。如果房屋质量问题未严重影响正常居住使用的,开发商应承担修复责任,开发商拒绝修复的,购房者可自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成其他损失的,应由开发商承担
2022-08-02 11:04:24
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