咨询一下我要买二手房，当国土手续一下拿不到，到房产手续到我手就付清一万元这样可以吗？

更新时间：2022-10-26 13:46:32

问题描述：

你好，律师：我想咨询一下。我想买一栋二手房。当我拿不到土地手续，当他以前的房子手续给我钱时，我要他为一万元支付2.9亿元。当我办理房产手续时，我将支付一万元。这样可以吗？

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买卖二手房时要注意以下问题：
1、房屋产权是否明晰；
2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
3、交易房屋是否在租；
4、土地情况是否清晰；
5、市政规划是否影响，有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况；
6、福利房屋是否合法；
7、单位房屋是否侵权；
8、物业费用及公用事业费用是否拖欠；
9、户口问题；
10、合同约定是否明确。

2022-10-26 13:46:32

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