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地下车位属于业主,开发商说没有产权,怕买。
更新时间:2021-06-28 11:33:42
问题描述:
地下车位属于
业主
,开发商说没有
产权
,怕买。
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第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有
占有
、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。 第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。 第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
2021-06-28 11:24:44
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经有权机构批准建设的地下停车位,可以根据
土地
用途和
合同
约定办理
不动产权证
,属于商住性质办理地下停车位产权,需由开发主体申请办理
房产
总登记后才可办理一手分户登记,使用年限根据所在土地产权用途确定
2021-06-28 11:29:37
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律师您好!我们区的地下车库没有产权,它被称为人防工程,所以没有产权。现在,开发商迫使车主购买停车位2
对于此类车库的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,属于业主共有。”该人防工程投资是否列入了开发成本,人防工程的面积有没有作为公共面积在全体业主之
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小区地下车位的产权年限
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小区地下车位产权年限
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