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车停在小区的楼下停车位上，被楼体外墙砖脱落砸坏了，物业该负全责吗？
更新时间：2022-03-08 15:03:43
问题描述：
这辆车停在社区楼下的停车位，被大楼外墙砖脱落损坏。财产是否应承担全部责任？
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1、如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是
保管费
，这种情况就可能要承担赔偿责任。
2、如果
合同
约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任
2022-03-08 14:57:08
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小区物业
应该采取封闭式管理。做到人防和技防结合。就是除了保安站岗巡逻，还要有监控设施，保障
业主
的财产和人身安全。业主也应该把自行车停放到物业规定的，有人值守的停放区域。
如果是缴纳了停车费用，物业就需要负完全责任
2022-03-08 15:01:39
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你好，造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然，这里的财产包括有形的财产，也包括无形的财产。
2022-03-08 15:03:43
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