住宅小区内的人防工程范围内建的车位或车库的归属问题

更新时间：2022-06-11 13:41:25

问题描述：

在居民区人防工程范围内修建的停车位、车库的所有权

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小区人防工程车库所有权归小区全体业主。根据法律法规的规定，小区的地下人防车库没有独立的产权，政府不会对其发放产权证，其权利附属在承担费用（土地和建设）的小区住宅建筑（面积）上，因此应归全体业主所有，其产生的纯收益也归全体业主所有

2022-06-11 13:35:20

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所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。小区人防工程车库所有权归小区全体业主

2022-06-11 13:38:57

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你好，按规定要看是什么情况的停车位，比如《物权法》第七十四条第二款规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，那么这里停车位属于开发商所有，可以售卖或出租。

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