我想咨询的是，业主停放电动车在地下车库，要求我们收费办进门卡才给开门，小区外面也没有停车位，请问这个

更新时间：2022-08-02 09:11:48

问题描述：

你好我想问的是，车主把电动汽车停在地下车库里，让我们在开门前为门卡收费。如果我们不这样做，我们就不会打开它。社区外没有停车位。这个收费合理吗？

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小区地下停车场一般是要收取费用的。一般情况下地下车库车位权属开发企业，其车位出售价格或租金标准由开发企业与业主或承租人协商确定，车辆停放服务费由业主委员会与物业服务企业按物价部门规定约定具体收费标准

2022-08-02 09:01:50

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在小区内停车收费是否合法需要分为情况来看，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是全体业主。全体业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费

2022-08-02 09:09:18

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在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费

2022-08-02 09:11:48

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