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你好，请问物业在小区公共用地建立停车场，是否安着哈尔滨物业法和小区业主共同胁商收费标准，
更新时间：2022-08-27 07:31:29
问题描述：
您好，您能告诉我，当物业在社区公共土地上设立停车场时，哈尔滨市的《
物权
法》和社区业主的收费标准是否到位，
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的
2022-08-27 07:25:18
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物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
2022-08-27 07:27:46
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区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。由于这些公共场地属全体业主所有，物业管理公司无权对车主收取场地租赁费
2022-08-27 07:31:29
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