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买新房把契税交给了开发商指定的代办公司，交的时候按三套交的税费，可现在房产局只查到两套。多交给代办公
更新时间：2023-01-04 00:33:25
问题描述：
买新房时，契税交给开发商指定的
代理
公司，按三套缴税，但现在房地产局只找到了两套。给该机构的额外款项能退还吗？我应该开发票吗
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依购房
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买房发票可以退个人所得税，如果是房子不想买了要退款的话建议与开发商协商解决。
个人新购住房金额大于等于原住房金额的，全款退还已缴的个人所得税。个人新购住房金额小于原住房销售金额的额，按照购房金额占原住房销售额的比例退还已缴的个人所得税。
个人部分拥有新购住房产权的，按个人占房产价值的份额计算退税。对个人办理退税只退得部分税款，1年内又新购住房的，可以再办理未退税部分的税款。
买房的税费主要包括：契税、交易手续费、合同印花税、产权登记费、公共维修基金。
2023-01-04 00:33:25
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