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我现在有一个问题比较复杂的,我现在在农村要购买一间瓦房做宅基地,然后再转让给我。是否合法?
更新时间:2022-08-04 06:38:14
问题描述:
你好,我有个复杂的问题。我想在农村买一栋瓦房作为宅基地,但我不能直接面对卖家。我只能通过亲戚买,然后转给我。这合法吗?
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农村房屋只有在本集体经济组织内部成员之间才能交易,只要符合
合同
合法有效要件,则可以发生
房屋买卖
的效力。对集体经济组织以外的人员进行房屋买卖则无效
2022-08-04 06:33:47
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农村宅基地买卖属违法。国家禁止任何单位和个人非法转让土地。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权,没有处分权,不能作为个人财产非法转让。
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2022-08-04 06:36:09
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农村
宅基地使用权
可以转让,但必须具备以下条件:
1、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;
2、是转让人与受让人同为本村村民;
3、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;等等
2022-08-04 06:38:14
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