大家的房屋买来七年，那时候室内装修的情况下试了水不是漏的，正中间沒有修改过。近期楼底下的说我家卫生间渗水；住房品质合同书上说房地产商只确保洗手间五年的防潮，我想问一下这个问题该怎么解决？谁承担？

更新时间：2020-10-14 13:12:59

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助276128 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任，建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施，先把漏水的隐患消除，然后可以就财产损失双方协商解决，协商不了的可以采取法律途径解决。
如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任

2020-10-14 12:37:10

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1149644 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿

2020-10-14 13:12:59

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助542458 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任

2020-10-14 12:41:22

点赞
医疗纠纷律师团队推荐
已帮助142656 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

签完合同以后对方未按约定履行合同也就我们常说的合同违约，合同违约有实际违约、预期违约等表现形式，而实际违约又分为拒绝履行、不适当履行，预期违约分为明示违约和默示违约等

2020-10-14 12:42:39

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助961375 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

担保合同，是为主债务合同而设立的合同，是为了保证债务的顺利履行，如果债务不能顺利履行的，担保权人可以实现自己的担保权。担保合同无效时，只能产生缔约过失责任，责任范围的确定取决于债权人因担保合同无效所造成的损失

2020-10-14 12:33:48

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1624350 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

担保合同，是为主债务合同而设立的合同，是为了保证债务的顺利履行，如果债务不能顺利履行的，担保权人可以实现自己的担保权。那么，债务合同无效担保合同还有效吗?担保合同无效时，只能产生缔约过失责任

2020-10-14 12:41:22

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。