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房屋是爸爸妈妈结婚前产权过户给他们小孩的,离婚之后判帮我,房地产写自己的名字我可以把房屋卖出吗?
更新时间:2021-03-18 12:35:46
问题描述:
房屋是爸爸妈妈
结婚
前产权过户给他们小孩的,
离婚
之后判帮我,
房地产
写自己的名字我可以把房屋卖出吗?
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住房实行不动产登记制度,规定住房
产权
属于房产证登记人所有。
你爹妈去世,需要凭遗嘱办理
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公证,再凭继承公证书办理继承过户,有了你名字房产证,住房产权才是你的,
不办理过户,没有你名字房产证,住房产权和你没关系,
《
物权
法》:
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
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证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2021-03-18 12:29:26
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是可以的。是可以过户的,。
2021-03-18 12:33:38
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房产
分配的一般原则是婚前购买的算
个人财产
,婚后购买的算共同财产,婚后还贷的部分也是共同财产,但是根据房产的出资情况,是否有书面约定等情形会有一些不同,您可以更具体的提问,也可以来电咨询。
2021-03-18 12:35:46
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