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农村宅基地房产所有权
更新时间:2021-08-30 12:52:04
问题描述:
农村
宅基地房产
所有权
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宅基地使用权
的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含
宅基地
);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意等等
2021-08-30 12:46:40
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宅基地使用权能否用于出租,我国法律和有关政策并无明确规定,基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用,原则上,宅基地使用权不得单独出租。鉴于《
土地管理法
》规定农村村民可以将
房屋出租
,因出租并不发生房屋所有人和
土地使用权
人主体的改变
2021-08-30 12:49:22
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平台法律顾问团队
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宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过
土地管理
部门依法批准,发放证件。所以由上可以得知,
农村宅基地
的使用权可以单独转让,但是必须是在本农村集体组织内流转,不然就是违法行为,要受到
行政处罚
2021-08-30 12:52:04
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