首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
共有产权房
>
共有产权房咨询
> 咨询详情
房子实测面积大于预测面积，且面积差超过3%，地产商要求超出多少补多少钱，合理吗？
更新时间：2022-04-08 21:07:41
问题描述：
房屋实测面积大于预测面积，面积差大于3%。开发商要求更多的钱是否合理？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
659098
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋面积误差需要全面而专业的测量工具，由具有相关资质的测量人员判定。具房屋面积存在误差
合同
有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内，据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持
2022-04-08 21:02:37
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1693160
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好，根据合同约定
2022-04-08 21:06:27
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
597165
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
您好，按合同约定处理
2022-04-08 21:07:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋的约定面积与实测面积不符该怎么办
房产纠纷
75
房屋实测面积误差超过3%
法律分析：房屋面积误差由需要全面而专业的测量工具以及具有相关资质的测量人员判定,房屋面积存在误差合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
商铺买卖合同面积差异
民法典
1058
建筑面积超过规划面积如何处罚
房屋建筑面积
上海房屋实测面积误差超过3%
法律分析：房屋面积误差由需要全面而专业的测量工具以及具有相关资质的测量人员判定,房屋面积存在误差合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
建筑面积超规划面积怎么处罚
房屋建筑面积
购房面积超过3％，按实际面积补差价合理吗
房子面积差3%以上可以补偿。未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋面积误差超出3%，但购房协议里约定按实测面积补交房款，我可以要求无条件退房么
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买房时签的合同里说房子面积以国家区检局为准，多退少补。现告知房屋面积超出合同面积7坪，房屋实测面积
物权法规定， 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的期房，我现在怀疑实测面积与合同面积误差超过3%，我该怎么办？
约定面积与实际面积不符超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方也可以继续履行合同，按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
25
商品房收房时，储藏室面积大了4平方，预测面积18.12，请问这个面积差是不是超过了百分之三
计算房屋实际面积的方式是：房屋面积=套内面积+公摊面积；套内面积=外墙一半+使用面积；公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
25
房屋建筑面积误差，现拆迁实测面积大于批复面积，超过面积当时建管处已罚款，在这种情况下超过的面积能否计
这种情况可以去问下建设局。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么看房屋是否存在违建问题
判断房屋是否违建，需查看产权证、规划许可证等文件，并实地勘察。若确定存在违建，应咨询专业律师或相关部门，了解处理方式和后果。及时处理可避免法律风险和财产损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
20
失信人员的农村房子能过户给子女吗
失信人员农村房子过户给子女，常见处理方式有正常过户和通过法律途径。正常过户需满足相关条件并提交完整材料。若存在纠纷，可通过法院诉讼解决，确保过户的合法性和权益保
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
20
法律允许农村宅基地过户吗
农村宅基地过户可通过买卖、赠与等方式进行。选择时应考虑双方是否满足过户条件，如转让人拥有多处住房，受让人符合宅基地分配条件等。同时，务必确保所有手续合法合规，避
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久？
重婚
15
房产转让一定要自己吗？但是我不能到场怎么办
你好！建议详询或面谈
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
25
不按规划图建造的房屋是干违建的
您好，看是否有相关审批手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办完房本够房发票到那了
购房发票和房本都非常重要。发票证明交易合法性，房本是产权证明。两者缺一不可。在不同情况下，两者各有作用。如发生纠纷，两者都是关键证据。选择处理方式时，应根据具体
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公婆房子房贷没还清，可以把房子过户给儿媳吗？
您好，一般需要贷款还清才能办理过户。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我单位不给盖放弃章，所以我办不了产权
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
丽江律师
同城律师：
华坪县律师
宁蒗律师
永胜县律师
玉龙律师
古城区律师
律师解答动态
刚刚
崔斌律师
近期帮助 24397 人
你好，我在网上买的榴莲，吃过之后上吐下泻
刚刚
周于炜律师
近期帮助 8987 人
没有路灯的路上骑电瓶车撞到行人电瓶车灯光暗近光灯没有看见人
刚刚
张贤恺律师
近期帮助 2863 人
如果对不很离婚怎样解决。
57秒前
崔斌律师
近期帮助 24397 人
车在收费停车场，墙塌了，车被砸了，车辆没有商业险，走不了代位追偿，该怎么办
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 8987 人
我半封闭了连廊，中间户起诉了，能赢吗
7分钟前
崔斌律师
近期帮助 24397 人
刑事案件物品扣押多长时间
9分钟前
崔斌律师
近期帮助 24397 人
因工作环境得了皮肤病算不算工伤
11分钟前
崔斌律师
近期帮助 24397 人
我的房子租给连租公寓，2月份到期到现在还不恢复房子给我交房，现在电话不接，微信不回
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
