赔付了50平米，我出资购买了35.5平米，请问什么时候可以办产权，怎样把母亲的产权过户给我。

更新时间：2019-11-27 12:47:02

问题描述：

我母亲是拆迁户,双证齐全，赔付了50平米，我出资购买了35.5平米，现在新楼盘可以入住了，请问什么时候可以办产权，怎样把母亲的产权过户给我。

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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。房屋拆迁赔付标准一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

2019-11-27 12:43:35

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房屋拆迁范围确定后将停办一切房屋产权变更手续，你受遗赠的房屋已有公证手续具有法律效力，可以作为房屋被征收人与政府的征收部门签订房屋征收补偿协议书，可以凭协议书中约定的选择货币补偿条款领取补偿款，不需要支付费用。

2019-11-27 12:45:02

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二手房过户简单分为4步

1、签约　

签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;　　

2、交税　

交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费;　

3、登记

登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续;北京二手房过户流程是什么注意事项大盘点　　

4、取证

取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户

2019-11-27 12:47:02

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