首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
代理
>
代理咨询
> 咨询详情
房产纠纷,中介代理,原房东没交物业费,如何处理。
更新时间:2021-04-04 12:54:51
问题描述:
房产纠纷
,
中介
代理
,原房东没交物业费,如何处理。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
131212
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
首先、拖欠物业费是民事纠纷,在民事纠纷中不叫追诉期而是叫
诉讼时效
,《民法通则》第七章规定 诉讼时效:第一百三十五条 向人民法院请求保护
民事权利
的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。第一百三十七条 诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。依据这两条的规定你的物业公司已经超过了诉讼时效。??其次、《
最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定
》(法释〔2008〕11号规定第二条 当事人违反法律规定,约定延长或者缩短诉讼时效期间、预先放弃诉讼时效利益的,人民法院不予认可。 第三条 当事人未提出诉讼时效抗辩,人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。??结论:
1、向请求法院保护民事权利的诉讼时效期间为二年,物业公司不能违法约定延长诉讼时效,
2、如果物业公司拿不出
证据
证明他们在2年的诉讼时效时间内,曾经向你催交过物业费,你就可以依据上述(法释〔2008〕11号第三条的规定首先向法院提出诉讼时效抗辩,只要这样人民法院就会对物业公司向你进行的超过诉讼时效的主张不予支持。关于物业费纠纷诉讼时效还是得看具体的情况。
2021-04-04 12:49:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
917365
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你们可以直接和物业联系确认。
2021-04-04 12:52:57
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
90323
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
还是得交物业费。
2021-04-04 12:54:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
未入住房子,要交物业费吗?
人身损害赔偿
3545
我家新买的二手房,由于原业主欠缴物业费,物业不作为,我没有缴费,怎么处理?
1.新买的房子漏水,一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同,且开发
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租户拒交物业费如何处理
房产纠纷
784
业主拖欠物业费如何解决
房产纠纷
475
房产纠纷,中介代理,原房东未缴纳物业费,如何处理
首先、拖欠物业费是民事纠纷,在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效,《民法通则》第七章规定 诉讼时效:第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠缴物业管理费滞纳金怎么算
物业管理费
你好,如果不交物业费,我们怎么处理。
因为房子质量问题没入住,还要交物业费吗?房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿,但物业公司提供了物业服务,就必须缴纳物业费。下面就由法律快
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我新买的房子没装修,一直没去住,所以一直没交物业费,现在来律师函了,怎么处理!
因为房子质量问题没入住,还要交物业费吗?房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿,但物业公司提供了物业服务,就必须缴纳物业费。下面就由法律快
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我今年购买的二手房,原房主拖欠二年多的物业费,取暖费,供暖公司不给交,原房主不交,怎么解决?
二手房买卖合同中的违约金约定: 1、违约金应占合同总金额的比例是多少 在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问原房主以下水道堵塞,不交物业费,欠五年物业费,水费,我去交过户以后的物业不收。停水。我该怎么办
你该全部交给物业公司,然后向原房主追偿
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同
0
买的二手房,原房东未交物业费,原房东欠的物业费是否需要我补交,我该怎么和物业交涉。谢谢
您好,原物业应当由原房主交,你可以补交之后找原房主追偿
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来能加子女名字吗
房产证办理
5
我想咨询一下,我买的二手房,但是房主拖欠物业费没有交,
协商不成起诉
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证不给办怎么办
房产证纠纷
0
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理
0
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房
5
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同的违约金多少
租房指南
5
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
文山律师
同城律师:
文山市律师
富宁县律师
广南县律师
麻栗坡县律师
马关县律师
丘北县律师
西畴县律师
砚山县律师
律师解答动态
刚刚
崔瑜律师
近期帮助 8289 人
仲裁赢了,公司上诉了,我该怎么办啊?
24秒前
李杰律师
近期帮助 1081 人
达达送货路上摔伤了大部分都是外伤这种导致恢复期不能上班的可以赔付恢复期的工资吗需要工伤鉴定吗
1分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8674 人
其他有限责任公司,是不是就意味着公司有权对法人的个人财产有着使用权,可以用法人的个人财产来清偿公司债
3分钟前
王奎律师
近期帮助 10318 人
退赃款以现金形式退给公安机关没开收据
3分钟前
应娅婷律师
近期帮助 34834 人
是否可以说明房屋存在违法分割情形,是否可以根据这一点要求解除合同。《商品房屋租赁管理办法》第六条中违
3分钟前
崔瑜律师
近期帮助 8289 人
我现在不在深圳钱怎么要
4分钟前
时龙律师
近期帮助 13764 人
被老公公强奸未遂,结婚才5个月,想离婚,怎么办
5分钟前
时龙律师
近期帮助 13764 人
单位口头通知提前一个月,接到辞退通知书违法吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询