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你好，我想咨询一下.卖房过程中～在中介合同上代签，没有产权人委托书在法律上有效吗？

更新时间：2022-05-04 08:51:12
问题描述：
您好，我想询问一下，在售房过程中~代签中介合同时，是否没有业主的合法有效授权书？
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    代替别人签合同，应当有授权委托书，否则代签合同就不能生效；依据《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效
    2022-05-04 08:47:48
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    有委托授权代签的合同是有效的，也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为代替别人签合同，最好有授权委托书
    2022-05-04 08:50:20
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  • 找法网咨询顾问
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    1、有委托授权的话，也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为。还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的，要么认定是表见代理，要么是效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才是有效合同
    2022-05-04 08:51:12
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